Kauppakeskus IsoKristiinan uudistus- ja laajennushanke etenee aikataulun mukaisesti.
”Liiketilojen kysyntä on vahvaa ja niiden vuokraus etenee suunnitellusti”, Cityconin hankekehityspäällikkö Heikki Alén sanoo.
Laajennusosan runkotyöt ovat pian päättymässä ja rakennuksen vaippaa on alettu sulkea. Tämän jälkeen käynnistyy uuden rakennuksen sisäosien rakentaminen.
Myös kauppakeskuksen vanhan osan puolella työt etenevät. Vanha kauppakeskus koostuu A-, B- ja C-rakennusosista. A-osalla Anttila ja Alko ovat muuttaneet väliaikaisiin tiloihin toiminnassa olevan Cafe Kristiinan rinnalle. A-taloon on tehty uusia tiloja Terveystalolle, joita on otettu asteittain käyttöön. B-rakennuksessa jo viimeistellään pysäköintikerroksia, ylemmissä kerroksissa rakentaminen on vasta alkamassa Anttilan siirryttyä väliaikaisiin tiloihin.
C-talossa on valmistunut massiiviset vanhojen rakenteiden purkutyöt. Finnkinon tilat alkavat hahmottua uuden rungon nousun myötä. Myös Hotelli Lappeen käyttöön tulevien uusien huoneiden rakentaminen on käynnissä B-talon ylimmässä kerroksessa. Hotelli Lappeen liittäminen kauppakeskukseen on aloitettu ja siinä työt jatkuvat toukokuulle 2015.
”Uudisrakennusta ja kauppakeskuksen olemassa olevaa osaa yhdistävän päägallerian runkopalkkien ja välipohjien asennustyöt ovat käynnissä, eli uudisrakennuksen ja olemassa olevan rakennuksen väliin rakennettava osa alkaa nyt hahmottua”, kertoo yksikönjohtaja Kari Hovi Skaskalta.
”Kauppakeskustyömaa työllistää tällä hetkellä parhaillaan vajaat 300 henkilöä, vuodenvaihteeseen mennessä työmaan vahvuus nousee noin 400 ihmiseen. Kauppakeskuksen valmistumisen osalta hanke on aikataulussa: suurin osa kauppakeskuksesta avataan vajaan vuoden päästä, toukokuussa 2015”, Heikki Alén sanoo. Loput kauppakeskuksesta avataan loppuvuodesta 2015 ja teatteri aloittaa toiminnan uusissa tiloissaan alkuvuodesta 2016.
Teatterin rakentaminen IsoKristiinan uudisrakennuksen sisälle alkaa heinä-elokuun vaihteessa
Lappeenrannan kaupunginteatterin rakentaminen IsoKristiinan uudisrakennuksen sisälle alkaa heinä-elokuun vaihteessa ja etenee sen jälkeen sopimusten mukaisessa aikataulussa. Koska hankkeen toteuttamisesta saadut urakkatarjoukset ylittivät kaupunginvaltuuston asettaman kustannuskaton, jouduttiin alkuperäisiä suunnitelmia karsimaan.
Kaupunginsihteeri Juha Willbergin mukaan hanke toteutetaan rakennuskustannuksia järkevällä tavalla karsimalla ja tiloja järjestelemällä niin, että tuleva teatteri on edelleen käyttökelpoinen sekä toimiva ja valituilta materiaaleiltaan kestävän kehityksen mukainen.
”Kaupunginhallitus edellyttää, että kustannusten karsimisesta ei aiheudu pysyvää ja korjaamatonta haittaa teatterin toiminnalle. Siksi suuren näyttämön alapohjan akustista rakennetta ei voi poistaa. Nyt onkin päädytty siihen, että pieni näyttämö jätetään tässä vaiheessa rakentamatta. Pienen näyttämön rakentamiseen voidaan kuitenkin palata sen jälkeen, kun siitä on valmistunut uudet suunnitelmat ja kustannusarvio, ja kun nykyisen teatterikiinteistön tontin myymisestä on saatu tarjoukset”, Willberg sanoo
Lappeenrannan Teatterikiinteistö Oy tekee teatterin rakentamisesta urakkasopimukset ja sopeuttaa kustannukset kaupunginvaltuuston kustannuskaton mukaisesti.
Teatterikiinteistö Oy:n toimitusjohtaja Mikko Hietamiehen mukaan pienen näyttämön puuttuminen kokonaisuudesta vaikuttaa monella tavalla sekä teatterin toimintaan että muuhunkin ajateltuun käyttötarkoitukseen eli ulkopuoliseen vuokraustoimintaan.
”Pienen näyttämön vuokratulot jäävät saamatta, mikä heikentää Lappeenrannan Teatterikiinteistö Oy:n lainanmaksukykyä”, Hietamies laskee.
Uusia vuokralaisia IsoKristiinaan
IsoKristiinan liiketilojen vuokraus etenee samanaikaisesti rakentamisen kanssa. SJ Concept Stores Oy avaa uuden konseptikaupan toukokuussa 2015. Kaupan valikoima koostuu vaatteista, kengistä, sisustuksesta, kosmetiikasta sekä pienistä herkuista.
”Haluamme tuoda jokaisen asiakkaan arkeen pienen palan luksusta, joka koostuu laadukkaista tuotteista, hyvästä olosta, tuoksusta ja tunteesta”, sanoo SJ Concept Storesin Satu Touru.
Restamax tuo IsoKristiinaan amerikkalaistyylisen diner-konseptin, johon kuuluvat esimerkiksi tyylikkäät kakkuvitriinit. Restamaxin tilassa toimii myös laadukas The Grill –ravintola. Nämä konseptit sijoittuvat kauppakeskuksen toisen kerroksen ravintolamaailmaan, josta on avarat näkymät ulos ja kauppakeskuksen lasikatteelliseen aulaan.
Lappeenrannan Yliopiston apteekki muuttaa myös IsoKristiinaan.
”IsoKristiina sijaitsee aivan kaupungin ytimessä ja sinne asiakkaiden on helppo tulla. Avaamme siellä tilavan ja viihtyisän myymälän, joka tarjoaa erinomaiset puitteet hyvälle asiakaspalvelulle”, sanoo Yliopiston Apteekin apteekinhoitaja Marjaana Nurmilaukas.
Lisätietoja:
Citycon Oyj, hankekehityspäällikkö Heikki Alén, puh. 040 567 6619, heikki.alen@citycon.fi
Skanska Talonrakennus Oy, yksikönjohtaja Kari Hovi, puh. 0400 651 481, kari.hovi@skanska.fi
Lappeenrannan kaupunki, kaupunginsihteeri Juha Willberg, puh. 040 501 1561, juha.willberg@lappeenranta.fi
Materiaalitiedustelut tai haastattelupyynnöt:
Citycon Oyj, viestintäpäällikkö Sanna Kostiainen, 0400-712 072, sanna.kostiainen@citycon.fi