Vihreä rahoitus
Cityconin vihreän rahoituksen viitekehys perustuu Cityconin vastuullisuusstrategiaan, joka sisältää tavoitteen saavuttaa hiilineutraalius vuoteen 2030 mennessä. Viitekehys kuvastaa käytäntöjä, jotka tukevat siirtymistä kestävään ja vähäpäästöiseen talouteen vihreiden kiinteistöjen kehittämisen kautta. Keskeisessä asemassa ilmastotavoitteidemme saavuttamisessa hiilidioksidipäästöjen vähentämistavoitteidemme konkretisoimiseksi ovat yhteistyö rakennusalan yritysten kanssa rakentamisprosesseissa, energiatehokkuustoimenpiteet rakennuksissamme, uusiutuvan energian käytön ja tuotannon lisääminen sekä ympäristösertifioitujen ja energiatehokkaiden rakennusten osuuden lisääminen.
Viitekehystä voidaan soveltaa vihreiden kiinteistöjen (uudelleen)rahoitukseen hankkeissa, jotka liittyvät vihreisiin rakennuksiin, energiatehokkuuteen, uusiutuvaan energiaan, ympäristöystävällisiin liikkumismuotoihin tai jätehuoltoon. 30.9.2024 noin 2,6 miljardia euroa Cityconin portfoliosta oli oikeutettu vihreään (uudelleen)rahoitukseen. Cityconin vihreän rahoituksen viitekehyksen tukena on Ciceron antama kolmannen osapuolen arvio, ja yhtiö julkaisee vuosittain vihreän rahoituksen allokaatio- ja vaikutusraportin sekä ulkopuolisen varmennusraportin, jotka ovat saatavilla ohessa.
Vuosittaisen raportin lisäksi Citycon julkaisee neljännesvuosittain päivitetyn tiedon vihreiden omaisuuserien kokonaismäärästä kussakin kategoriassa sekä liikkeellä olevien vihreiden rahoitusinstrumenttien kokonaismäärän. Kvartaaleittain päivitettävät luvut löytyvät alla olevasta taulukosta. Q4/2022 saakka raportoidut luvut on arvioitu vuonna 2019 julkaistun viitekehyksen mukaisesti, ja Q1/2023 alkaen raportoidut luvut perustuvat vuonna 2023 julkaistun päivitetyn viitekehyksen vaatimuksiin.
Heinäkuussa 2023 Citycon laski liikkeelle ensimmäisenä Suomessa vihreän yritystodistuksen. Citycon päivitti suomalaisen euromääräisen yritystodistusohjelmansa vihreäksi heinäkuussa 2023. Kaikki tämän ohjelman alla liikkeeseen laskettavat yritystodistukset joiden eräpäivä on 30.9.2023 jälkeen ovat vihreitä yritystodistuksia. Citycon on laskenut liikkeelle vihreitä joukkovelkakirjoja ja vihreitä hybridivelkakirjoja vuodesta 2019, jolloin Cityconin vihreän rahoituksen viitekehys julkaistiin.
Vihreä pankkirahoitus
Marraskuussa 2023 Citycon allekirjoitti 1 020 miljoonan Ruotsin kruunumääräisen (noin 89,5 miljoonaa euroa) 7 vuoden vihreän vakuudellisen määräaikaislainan, jossa vakuutena toimii Liljeholmstorget Galleria Tukholmassa, Ruotsissa. Laina ei ole vihreän rahoituksen viitekehyksen alla, mutta se on luokiteltu vihreäksi lainanantajapankkien toimesta, perustuen pankkien kehittämään energiapisteytysmalliin, joka perustuu energiankulutustasoihin, vihreiden rakennusten sertifikaatteihin ja muihin kestävyyskriteereihin, joita sovelletaan arvioitaessa, täyttävätkö lainalla rahoitetut kiinteistöt pankkien kriteerit vihreäksi luokiteltavasta rahoituksesta.
Vastuullisuustavoitteisiin sidottu rahoitus
Yhtiö on sitonut rahoituksen entistä kiinteämmin vastuullisuustavoitteisiinsa allekirjoittamalla ensimmäisen vastuullisuussidonnaisen luottolimiittisopimuksen marraskuussa 2020. Toukokuussa 2023 Citycon jälleenrahoitti vastuullisuussidonnaisen luottolimiittisopimuksensa. 400 miljoonan euron luottolimiittisopimuksen lisäksi luottosopimusta laajennettiin 250 miljoonan euron määräaikaislainalla sitoen kokonaisuudessaan 650 miljoonan euron luottolimiittisopimuksen marginaalin Cityconin kolmen tärkeimmän ympäristötavoitteen saavuttamiseen:
- kiinteistökannan kasvihuonekaasujen ominaispäästöjen vähentäminen tavoitteena saavuttaa hiilineutraalius vuoteen 2030 mennessä
- neliömetrikohtaisen energiankulutuksen vähentäminen 10 prosentin pienennyksen saavuttamiseksi vuoteen 2027 mennessä
- koko kiinteistökannan sertifioiminen BREEAM- tai LEED-vaatimusten mukaiseksi, vähimmäissertifiointitasolla BREEAM Very Good tai LEED Gold.
Mikäli Citycon saavuttaa kaikki vastuullisuustavoitteensa, joita arvioidaan vuosittain suhteessa asetettuihin tavoitteisiin, lainalimiitin korkomarginaaliin sovelletaan vastuullisuusalennusta. Mikäli Citycon epäonnistuu tavoitteiden saavuttamisessa, yhtiön on maksettava luottolimiitin korkomarginaalista preemio. Vastuullisuussidonnainen korkomarginaali kannustaakin yhtiötä saavuttamaan pitkäaikaiset vastuullisuustavoitteensa entistä tehokkaammin.
