EI JULKISTETTAVAKSI TAI LEVITETTÄVÄKSI, SUORAAN TAI VÄLILLISESTI, YHDYSVALLOISSA, KANADASSA, AUSTRALIASSA, HONGKONGISSA, ETELÄ-AFRIKASSA TAI JAPANISSA TAI MISSÄÄN MUUSSA VALTIOSSA, JOSSA LEVITTÄMINEN TAI JULKISTAMINEN OLISI LAINVASTAISTA.
Citycon Oyj (”Citycon” tai ”Yhtiö”) tiedotti 13.5.2014, että Citycon ja CPP Investment Board European Holdings S.à r.l (”CPPIBEH”), Canada Pension Plan Investment Boardin kokonaan omistama tytäryhtiö, ovat 12.5.2014 allekirjoittaneet sopimuksen kokonaisjärjestelystä, jolla Citycon vahvistaisi tasettaan keräämällä noin 400 miljoonaa euroa uutta pääomaa ja CPPIBEH:sta tulisi Cityconin merkittävä strateginen osakkeenomistaja. Järjestely koostuu noin 206,4 miljoonan euron suunnatusta osakeannista CPPIBEH:lle sekä sitä seuraavasta Yhtiön osakkeenomistajien merkintäetuoikeuteen perustuvasta noin 196,5 miljoonan euron merkintäetuoikeusannista, jolle on täysimääräinen merkintätakaus (yhdessä ”Järjestely”). Järjestely oli ehdollinen Cityconin ylimääräisen yhtiökokouksen (”Yhtiökokous”) myöntämille tarvittaville valtuutuksille sekä uusien hallituksen jäsenten valinnalle. 6.6.2014 pidetty Yhtiökokous hyväksyi tarvittavat päätökset, mukaan lukien Cityconin hallituksen valtuuttaminen päättämään suunnatusta osakeannista CPPIBEH:lle sekä osakkeenomistajien merkintäetuoikeuteen perustuvasta merkintäoikeusannista.
Suunnattu osakeanti
Cityconin hallitus on 8.6.2014 Yhtiökokouksen 6.6.2014 myöntämän valtuutuksen nojalla päättänyt noin 206,4 miljoonan euron suunnatusta osakeannista (”Suunnattu Osakeanti”). Citycon tarjoaa CPPIBEH:lle osakkeenomistajien merkintäetuoikeudesta poiketen 77.874.355 uutta osaketta (”Suunnatun Osakeannin Osakkeet”). Suunnatun Osakeannin Osakkeet vastaavat noin 17,6 prosenttia kaikista Yhtiön osakkeista ja äänistä ennen Suunnattua Osakeantia sekä noin 15,0 prosenttia kaikista Yhtiön osakkeista ja äänistä Suunnatun Osakeannin jälkeen.
Merkintähinta on 2,65 euroa osakkeelta. Merkintähinnasta on sovittu CPPIBEH:n ja Yhtiön välisissä neuvotteluissa, ja Yhtiö uskoo, että se vastaa käypää hintaa ottaen huomioon muut aikaisemmat kiinteistösektorilla tehdyt osakeannit Euroopassa ja heijastaa Yhtiön historiallisia keskimääräisiä kaupankäyntihintoja viimeisten kuuden (6) kuukauden ajalta. Merkintähinta on noin 2,2 prosenttia matalampi kuin Yhtiön osakkeen päätöskurssi 12.5.2014 eli Järjestelyn julkistamista välittömästi edeltäneenä päivänä ja noin 1,7 prosenttia korkeampi kuin Yhtiön osakkeen osinkokorjattu kaupankäyntimäärillä painotettu keskikurssi NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä Järjestelyn julkistamista edeltäneiden kolmen (3) kuukauden aikana. Merkintähinta kirjataan kokonaisuudessaan Yhtiön sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon.
CPPIBEH merkitsee ja maksaa Suunnatun Osakeannin Osakkeet ja Cityconin hallitus hyväksyy osakemerkinnät tänään 9.6.2014. Suunnatun Osakeannin Osakkeet tuottavat oikeudet Yhtiön mahdollisesti jakamaan täyteen osinkoon sekä muut osakkeenomistajan oikeudet Yhtiössä sen jälkeen, kun Suunnatun Osakeannin Osakkeet on rekisteröity kaupparekisterissä ja merkitty Yhtiön osakasluetteloon, arviolta 10.6.2014. Suunnatun Osakeannin Osakkeet tuottavat siten CPPIBEH:lle oikeuden osallistua alla kuvattuun merkintäoikeusantiin, jonka täsmäytyspäivä on 12.6.2014. Suunnatun Osakeannin Osakkeiden rekisteröimisen seurauksena Yhtiön liikkeeseen laskettujen osakkeiden lukumäärä on 519.162.367 osaketta. Citycon on laatinut Suunnatun Osakeannin Osakkeiden listaamiseksi esitteen, jonka Finanssivalvonnan odotetaan hyväksyvän tänään 9.6.2014. Julkisen kaupankäynnin Suunnatun Osakeannin Osakkeilla odotetaan alkavan arviolta 11.6.2014.
Merkintäoikeusanti
Cityconin hallitus on 8.6.2014 Yhtiökokouksen 6.6.2014 myöntämän valtuutuksen nojalla päättänyt noin 196,5 miljoonan euron merkintäoikeusannista (”Merkintäoikeusanti”). Citycon tarjoaa korkeintaan 74.166.052 uutta osaketta (”Uudet Osakkeet”) osakkeenomistajien merkintäetuoikeuden mukaisesti. Merkintäoikeusannissa liikkeeseen laskettavat Uudet Osakkeet vastaavat korkeintaan noin 14,3 prosenttia kaikista Yhtiön osakkeista ja äänistä sen jälkeen, kun Suunnatun Osakeannin Osakkeet on rekisteröity kaupparekisteriin arviolta 10.6.2014, ja noin 12,5 prosenttia kaikista Yhtiön osakkeista ja äänistä Merkintäoikeusannin jälkeen olettaen, että Merkintäoikeusanti merkitään täysimääräisesti.
CPPIBEH, joka Suunnatun Osakeannin seurauksena omistaa 77.874.355 Yhtiön osaketta Merkintäoikeusannin täsmäytyspäivänä, sekä Yhtiön kaksi muuta suurinta osakkeenomistajaa, Gazit-Globe Ltd. ja Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen, ovat tietyillä ehdoilla sitoutuneet merkitsemään kullekin kuuluvan pro rata määräsuhteen mukaisen määrän Merkintäoikeusannissa annettavia Uusia Osakkeita seuraavasti: CPPIBEH 11.124.907 Uutta Osaketta, Gazit-Globe Ltd. 31.082.098 Uutta Osaketta ja Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen 5.659.341 Uutta Osaketta. Edellä mainitut kolme merkintäsitoumusta edustavat kokonaisuudessaan noin 64,5 prosenttia Merkintäoikeusannissa liikkeeseen laskettavien Uusien Osakkeiden enimmäismäärästä.
Lisäksi Gazit-Globe Ltd. ja CPPIBEH (”Merkintätakaajat”) ovat antaneet merkintätakaukset, joiden perusteella ne ovat tietyillä ehdoilla sitoutuneet takaamaan Merkintäoikeusannin, Gazit-Globe Ltd. enintään 42,6 miljoonaan euroon ja CPPIBEH enintään 27,1 miljoonaan euroon asti (vähennettynä kunkin takaajan toissijaisessa merkinnässä mahdollisesti merkitsemistä Uusista Osakkeista maksamallaan merkintähinnalla). CPPIBEH:n merkintätakaus koskee ainoastaan sellaisia Merkintäoikeusannissa liikkeeseen laskettavia Uusia Osakkeita, jotka jäävät merkitsemättä sen jälkeen, kun Gazit-Globe Ltd.:n merkintätakaus on käytetty kokonaisuudessaan.
Uusien Osakkeiden merkintähinta on 2,65 euroa Uudelta Osakkeelta. Merkintähinta vastaa Suunnatun Osakeannin merkintähintaa. Merkintähinta kirjataan kokonaisuudessaan Yhtiön sijoitetun vapaan oman pääoman rahastoon.
Merkintäaika alkaa 17.6.2014 klo 9.30 (Suomen aikaa) ja päättyy 2.7.2014 klo 16.30 (Suomen aikaa). Yhtiön osakkeenomistajat, jotka ovat täsmäytyspäivänä 12.6.2004 merkittyinä Euroclear Finland Oy:n ylläpitämään osakasluetteloon, saavat automaattisesti yhden (1) vapaasti luovutettavissa olevan arvo-osuusmuotoisen merkintäoikeuden (”Merkintäoikeus”) jokaista täsmäytyspäivänä omistamaansa yhtä (1) osaketta kohden. Jokaiset seitsemän (7) Merkintäoikeutta oikeuttavat haltijansa merkitsemään yhden (1) Uuden Osakkeen. Kaupankäynti Merkintäoikeuksilla NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä alkaa 17.6.2014 klo 9.30 (Suomen aikaa) ja päättyy 25.6.2014 klo 18.30 (Suomen aikaa). Lisäksi osakkeenomistajalla tai muulla sijoittajalla, Merkintätakaajat mukaan lukien, joka on merkinnyt Uusia Osakkeita ensisijaisen merkintäoikeuden nojalla, on oikeus toissijaisessa merkinnässä merkitä Uusia Osakkeita, joita ei ole merkitty ensisijaisen merkintäoikeuden perusteella.
Merkintäoikeuksien irtoamispäivä Merkintäoikeusannissa on 10.6.2014. Merkintäoikeusantiin liittyvä esite julkistetaan arviolta 13.6.2014.
Citycon julkistaa Merkintäoikeusannin lopullisen tuloksen pörssitiedotteella arviolta 8.7.2014. Julkisen kaupankäynnin ensisijaisen merkintäoikeuden perusteella merkityillä Uusilla Osakkeilla odotetaan alkavan väliaikaisina osakkeina arviolta 3.7.2014. Väliaikaiset osakkeet yhdistetään Yhtiön olemassa olevien osakkeiden kanssa arviolta 9.7.2014 ja julkisen kaupankäynnin Uusilla Osakkeilla odotetaan alkavan arviolta 10.7.2014. Merkintäoikeusannin ehdot ovat kokonaisuudessaan tämän tiedotteen liitteenä.
Pohjola Pankki Oyj toimii Merkintäoikeusannin pääjärjestäjänä (”Pääjärjestäjä”).
Citycon on tehnyt Pääjärjestäjän kanssa myyntirajoitussopimuksen, jossa se on sitoutunut tietyin poikkeuksin olemaan myymättä tai laskematta liikkeeseen Cityconin osakkeita ajanjaksona, joka päättyy 180 päivän kuluttua Merkintäoikeusannin päättymisestä. Yhtiö on tehnyt myös 12.5.2014 CPPIBEH:n kanssa myyntirajoitussopimuksen, jossa se on sitoutunut tietyin poikkeuksin olemaan myymättä tai laskematta liikkeeseen Cityconin osakkeita ajanjaksona, joka päättyy 270 päivän kuluttua Merkintäoikeusannin esitteen päivämäärästä. CPPIBEH on myös sitoutunut tietyin poikkeuksin olemaan myymättä tai siirtämättä Cityconin osakkeita ajanjaksona, joka päättyy 270 päivän kuluttua sanotusta päivämäärästä.
Varojen käyttö
Yhtiö aikoo käyttää Suunnatusta Osakeannista ja Merkintäoikeusannista saaduista varoista noin 300 miljoonaa euroa lainojen takaisinmaksuun, mikä vahvistaa Yhtiön tasetta entisestään sekä antaa Yhtiölle vapauden kierrättää pääomaa arvoa lisäävästi valikoiduilla kiinteistöhankinnoilla ja päivittäistavaravetoisten kauppakeskusten kehityshankkeilla tiiviisti asutetuilla alueilla Pohjoismaissa ja Baltian alueella, sekä aktiivisella kiinteistöjen johtamisella ja muilla arvoa lisäävillä toimilla. Suunnattu Osakeanti antaa Yhtiölle mahdollisuuden kerätä suuren määrän omaa pääomaa lyhyessä ajassa ehdoilla, jotka ovat edullisempia kuin mitä olisi mahdollisesti voitu saavuttaa tavanomaisessa osakeannissa. Yhtiö uskoo, että maailmanlaajuisesti tunnetun kiinteistösijoittajan mukaantulo yhdeksi Yhtiön strategisista osakkeenomistajista myös parantaa Cityconin profiilia yhtenä kauppakeskusten markkinajohtajana, minkä tulisi lisätä sijoittajien kiinnostusta Yhtiöön. Lisäksi CPPIBEH:n ja Gazit-Globe Ltd:n Järjestelyn yhteydessä allekirjoittaman sopimuksen, joka koskee osapuolten tavoitteita tietyissä Yhtiöön liittyvissä hallintoasioissa, tulisi edelleen kehittää Yhtiön hallinnointirakennetta vastaamaan parhaita kansainvälisiä standardeja. Yhtiön kannalta on näin ollen painavia taloudellisia syitä poiketa osakkeenomistajien merkintäetuoikeudesta Suunnatussa Osakeannissa. Lisäksi Yhtiön osakkeenomistajille tarjotaan mahdollisuus sijoittaa Yhtiöön samalla merkintähinnalla Suunnattua Osakeantia seuraavassa Merkintäoikeusannissa.
Täsmennys operatiivista tulosta (EPRA Earnings) ja osakekohtaista operatiivista tulosta (EPRA EPS, basic) koskevaan ennusteeseen Järjestelyn johdosta
Cityconin 24.4.2014 julkistaman ennusteen mukaan Yhtiö arvioi, että sen operatiivinen tulos (EPRA Earnings) kasvaisi vuonna 2014 2–10 miljoonalla eurolla verrattuna vuoteen 2013, ja että sen osakekohtainen operatiivinen tulos (EPRA EPS, basic) olisi vuonna 2014 olemassa olevien osakkeiden perusteella 0,20-0,22 euroa. Koska Järjestely vaikuttaa sekä tulokseen että osakkeiden lukumäärään, Citycon täsmentää operatiivista tulosta (EPRA Earnings) ja osakekohtaista operatiivista tulosta (EPRA EPS (basic)) koskevia ennusteitaan. Olettaen, että Suunnattu Osakeanti toteutetaan ja Merkintäoikeusanti merkitään täysmääräisesti, Citycon ennustaa nyt, että sen operatiivinen tulos (EPRA Earnings) kasvaa 7-15 miljoonalla eurolla, ja että sen osakekohtainen operatiivinen tulos (EPRA EPS, basic) on 0,175-0,195 euroa nykyiseen kiinteistökantaan sekä Järjestelyn toteuttamisen jälkeiseen kasvaneeseen osakkeiden lukumäärään perustuen.
Tarkistukset optio-oikeuksien 2011 ehtoihin
Yhtiön optio-oikeuksien 2011 haltijoiden ja osakkeenomistajien yhdenvertaisen kohtelun varmistamiseksi Yhtiön hallitus on 8.6.2014 Merkintäoikeusannin johdosta tarkistanut optio-oikeuksien 2011 merkintäsuhdetta ja merkintähintaa optio-oikeuksien 2011 ehtojen mukaisesti. Edellyttäen, että Suunnattu Osakeanti toteutetaan ja Merkintäoikeusanti merkitään täysimääräisesti Merkintäoikeusannin ehtojen mukaisesti, optio-oikeuksien 2011-A—D(I) tarkistettu merkintähinta on 2,7820 euroa osakkeelta ja tarkistettu merkintäsuhde 1,3446 euroa osakkeelta. Optio-oikeuksien 2011A—D(II) osalta tarkistettu merkintähinta on 2,8862 euroa osakkeelta ja tarkistettu merkintäsuhde 1,3446 euroa. Optio-oikeuksien 2011A—D(III) osalta tarkistettu merkintähinta on 2,3804 euroa osakkeelta ja tarkistettu merkintäsuhde 1,3446 euroa.
Osakkeiden kokonaismäärä pyöristetään osakkeiden merkitsemisen yhteydessä alaspäin täysiin osakkeisiin ja kokonaismerkintähinta lasketaan käyttäen pyöristettyä osakkeiden lukumäärää ja pyöristäen lähimpään senttiin. Yllä kuvattujen tarkistusten johdosta optio-oikeuksilla 2011 merkittävien osakkeiden tarkistettu enimmäismäärä on 9.748.350.
Merkintäoikeusannin johdosta tehtävät edellä kuvatut tarkistukset optio-oikeuksien 2011 ehtoihin tulevat voimaan, kun ne tulevat rekisteröidyiksi kaupparekisteriin arviolta 9.7.2014 edellyttäen, että Merkintäoikeusanti toteutetaan täysimääräisesti Merkintäoikeusannin ehdoissa kuvatun mukaisesti. Optio-oikeudet 2011 eivät oikeuta osallistumaan Merkintäoikeusantiin.
Helsinki, 9.6.2014
CITYCON OYJ
Hallitus
LIITE: Merkintäoikeusannin ehdot
Lisätietoja:
Marcel Kokkeel, toimitusjohtaja
Puhelin +358 20 766 4465
marcel.kokkeel@citycon.com
Eero Sihvonen, varatoimitus- ja talousjohtaja
Puhelin +358 20 766 4459
eero.sihvonen@citycon.com
Jakelu:
Helsingin Pörssi
Keskeiset tiedotusvälineet
www.citycon.com
HUOMAUTUS
Tämä tiedote ei ole tarjous Yhtiön osakkeiden merkitsemiseksi. Tässä tiedotteessa viitattuun merkintäoikeusantiin ja osakkeiden myöhempään listaamiseen NASDAQ OMX Helsinki Oy:ssä liittyvä suomenkielinen esite tullaan julkistamaan, kun Finanssivalvonta on sen hyväksynyt.
Erityisesti, tämän tiedotteen sisältämä tieto ei ole tarkoitettu julkistettavaksi tai levitettäväksi suoraan tai välillisesti Yhdysvalloissa, Kanadassa, Australiassa, Hongkongissa, Etelä-Afrikassa tai Japanissa, ellei Yhtiö yksinomaisen harkintansa mukaan päätä toisin. Nämä kirjalliset materiaalit eivät ole tarjous arvopapereiden myymiseksi Yhdysvalloissa, eikä arvopapereita saa tarjota tai myydä Yhdysvalloissa, ellei niitä ole rekisteröity Yhdysvaltain vuoden 1933 arvopaperilain (muutoksineen) ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten mukaisesti tai ellei rekisteröintivelvollisuudesta ole poikkeusta. Mitään osaa arvopapereita koskevasta annista ei ole tarkoitus rekisteröidä Yhdysvalloissa, eikä arvopapereita tarjota yleisölle Yhdysvalloissa.
Arvopapereiden liikkeeseen laskemiselle, käyttämiselle ja/tai myymiselle on asetettu erityisiä oikeudellisia tai lainsäädännöllisiä rajoituksia tietyissä valtioissa. Yhtiö ja Pohjola Pankki Oyj eivät ole vastuussa, jos tällaisia rajoituksia rikotaan. Pohjola Pankki Oyj toimii yksinomaan Yhtiön eikä kenenkään muun tahon puolesta merkintäoikeusannin yhteydessä eikä pidä ketään muuta henkilöä (riippumatta siitä onko hän tämän tiedotteen vastaanottaja vai ei) asiakkaanaan siihen liittyen, eikä se ole vastuussa asiakassuojan järjestämisestä tai merkintäoikeusantiin tai muuhun tässä tiedotteessa mainittuun järjestelyyn liittyvästä neuvonnasta kenellekään muulle kuin Yhtiölle.
Tämä tiedote ei muodosta tarjousta myydä tai tarjouspyyntöä ostaa tässä mainittuja arvopapereita, eikä arvopapereita myydä alueilla, joilla kyseisten arvopapereiden tarjoaminen, hankinta tai myynti olisi lainvastaista ennen niiden rekisteröintiä taikka rekisteröintivelvollisuutta koskevan poikkeuksen hankkimista tai muiden kyseisten alueiden arvopaperilakien mukaisten ehtojen täyttämistä. Sijoittajien ei tule hyväksyä arvopapereita koskevaa tarjousta tai hankkia arvopapereita, joihin tämä tiedote viittaa, elleivät he tee sitä Yhtiön julkaisemaan tai lähettämään soveltuvaan esitteeseen sisältyviin tietoihin perustuen.
Yhtiö ei ole antanut valtuutusta arvopapereiden tarjoamiseen yleisölle missään muussa Euroopan talousalueen jäsenvaltiossa kuin Suomessa. Lukuun ottamatta Suomea, missään Euroopan talousalueen jäsenvaltiossa, joka on pannut täytäntöön Esitedirektiivin (kukin "Relevantti jäsenvaltio"), ei ole tehty eikä tulla tekemään mitään toimenpiteitä arvopapereiden tarjoamiseksi yleisölle siten, että se edellyttäisi esitteen julkistamista Relevantissa jäsenvaltiossa. Tämän seurauksena arvopapereita voidaan tarjota Relevanteissa jäsenvaltioissa ainoastaan (a) Esitedirektiivissä määritellyille kokeneiksi sijoittajiksi lukeutuville oikeushenkilöille tai (b) missä tahansa muussa Esitedirektiivin 3(2) artiklan mukaisessa tilanteessa. Tässä kappaleessa ilmaisu "tarjota arvopapereita yleisölle" tarkoittaa viestimistä millä tahansa tavalla ja antamalla riittävästi tietoa tarjouksen ehdoista ja tarjottavista arvopapereista, jotta sijoittaja pystyy päättämään arvopapereiden käyttämisestä, ostamisesta tai merkitsemisestä, kuten ilmaisu voi vaihdella jäsenvaltiossa tehtyjen täytäntöönpanotoimenpiteiden seurauksena. Ilmaisu "Esitedirektiivi" tarkoittaa direktiiviä 2003/71/EY (muutoksineen, mukaan lukien 2010 Muutosdirektiivi, siltä osin kuin se on implementoitu Relevantissa jäsenvaltiossa), ja se sisältää kaikki relevantit täytäntöönpanotoimenpiteet Relevantissa jäsenvaltiossa, ja ilmaisu "2010 Muutosdirektiivi" tarkoittaa direktiiviä 2010/73/EU.
Citycon Oyj (”Citycon” tai ”Yhtiö”) tiedotti 13.5.2014, että Citycon ja CPP Investment Board European Holdings S.à r.l (”CPPIBEH”), Canada Pension Plan Investment Boardin kokonaan omistama tytäryhtiö, ovat 12.5.2014 allekirjoittaneet sopimuksen kokonaisjärjestelystä, jolla Citycon vahvistaisi tasettaan keräämällä noin 400 miljoonaa euroa uutta pääomaa ja CPPIBEH:sta tulisi Cityconin merkittävä strateginen osakkeenomistaja. Järjestely koostuu noin 206,4 miljoonan euron suunnatusta osakeannista CPPIBEH:lle sekä sitä seuraavasta Yhtiön osakkeenomistajien merkintäetuoikeuteen perustuvasta noin 196,5 miljoonan euron merkintäetuoikeusannista, jolle on täysimääräinen merkintätakaus (yhdessä ”Järjestely”). Järjestely oli ehdollinen Cityconin ylimääräisen yhtiökokouksen (”Yhtiökokous”) myöntämille tarvittaville valtuutuksille sekä uusien hallituksen jäsenten valinnalle. 6.6.2014 pidetty Yhtiökokous hyväksyi tarvittavat päätökset, mukaan lukien Cityconin hallituksen valtuuttaminen päättämään suunnatusta osakeannista CPPIBEH:lle sekä osakkeenomistajien merkintäetuoikeuteen perustuvasta merkintäoikeusannista.Tässä esitetyt tiedot on suunnattu ainoastaan (i) henkilöille, jotka ovat Ison-Britannian ulkopuolella tai (ii) henkilöille, joilla on ammattimaista kokemusta sijoittamisesta Ison-Britannian vuoden 2000 rahoituspalvelu- ja markkinalain (Financial Services and Markets Act) (Financial Promotion) vuoden 2005 määräyksen ("Määräys") 19(5) artiklan tarkoittamalla tavalla ja (iii) Määräyksen 49(2) mukaisille korkean varallisuustason omaaville tahoille (high net worth entities) taikka muille henkilöille, joille asiakirja voidaan laillisesti tiedottaa (kaikki edellä mainitut henkilöt yhdessä, "relevantit henkilöt"). Kaikki tähän tiedotteeseen liittyvä sijoitustoiminta on ainoastaan relevanttien henkilöiden saatavilla ja siihen ryhdytään ainoastaan relevanttien henkilöiden kanssa. Kenenkään, joka ei ole relevantti henkilö, ei tule toimia tämän asiakirjan perusteella tai luottaa sen sisältöön.