Citycon on tänään sopinut ostavansa ruotsalaiselta Balticgruppen
AB:ltä 75 prosentin osuuden kiinteistöyhtiö Balticgruppen Handels
AB:stä noin 490 miljoonalla Ruotsin kruunulla (noin 53,3 miljoonalla
eurolla). Kiinteistöyhtiö omistaa kauppakeskus Strömpilenin ja
Länken-nimisen liikekiinteistön Uumajassa, pohjoisen Ruotsin
ripeimmin kasvavassa kaupungissa. Kauppaan sisältyy myös mahdollisuus
molempien kohteiden merkittävään laajentamiseen ja kehittämiseen.
Kauppa toteutuu lopullisesti, kun tavanomaiset kunnan suostumukset on
saatu, arviolta heinäkuun loppuun mennessä. Investoinnilla arvioidaan
olevan positiivinen vaikutus Cityconin osakekohtaiseen tulokseen.
Strömpilen on Uumajan johtava kauppakeskus ja se sijaitsee
kaupallisesti erinomaisella paikalla kaupungin keskustan ja
yliopiston kampusalueen lähettyvillä. Sen vuokrattavissa oleva
pinta-ala on noin 25 000 neliömetriä, josta liiketiloja on noin
22 300 neliömetriä. Kauppakeskusta suunnitellaan laajennettavaksi
kahdessa eri osassa. Ensimmäisessä vaiheessa kohdetta kehitetään ja
vuokrattavaa pinta-alaa kasvatetaan noin 5 000 neliömetrillä.
Kehitys- ja laajennushankkeen arvo on noin 14,5 miljoonaa euroa.
Suunnitteilla olevassa toisessa vaiheessa kauppakeskuksen pinta-alaa
on tarkoitus laajentaa vielä noin 20 000 neliömetrillä.
Strömpilenin ankkurivuokralainen on hypermarket ICA Maxi. Lisäksi
vuokralaisina on vahvoja ja tunnettuja ketjuja, kuten Systembolaget,
kodinkone- ja elektroniikkaketju Elgiganten sekä vaatetusketjut
Lindex ja H&M. Alustavien tietojen mukaan kauppakeskuksessa vieraili
vuonna 2006 noin 2 miljoonaa asiakasta ja sen arvonlisäverollinen
myynti oli yli 600 miljoonaa Ruotsin kruunua. Strömpilenin
vuokrausaste on lähes 100 prosenttia.
Länken puolestaan on uudenaikainen liikekiinteistö, joka sijaitsee
Uumajan keskustan tuntumassa olevalla Ersbodan Retail Park -alueella.
Kiinteistö muodostuu kahdesta rakennuksesta, joiden vuokrattava
pinta-ala on yhteensä noin 7 200 neliömetriä. Myös Länkeniä on
mahdollista laajentaa tulevaisuudessa noin 5 000 neliömetrin
uudisrakennuksella. Tällä hetkellä kummassakin rakennuksessa on yksi
vuokralainen: toisessa Willy's (Axfood) ja toisessa rautakauppa Jula.
Vuokrausaste on 100 prosenttia ja parkkipaikkoja 190."Kasvavana yliopistokaupunkina Uumaja sopii hyvin strategiaamme
keskittyä suurin kaupunkeihin ja kasvukeskuksiin. Kaupunkia voi
kuvailla koko Pohjois-Ruotsin taloudelliseksi moottoriksi: sen
väkiluku on yli 111 000 ja se on kasvanut koko ajan tasaisesti",
Cityconin Ruotsin maajohtaja Ulf Attebrant kertoo. "Myös Strömpilen
ja Länken sopivat strategisesti Cityconin kiinteistösalkkuun. Ne
tarjoavat vahvan kassavirran ja erinomaisia kehitysmahdollisuuksia."
Uumaja on Cityconille uusi alue Ruotsissa Tukholman ja Göteborgin
alueiden lisäksi. Uumajan alueen vähittäiskauppa on kasvanut lähes 35
prosenttia viimeisen kolmen vuoden aikana. Strömpilen ja Länken
mukaan lukien Citycon omistaa Ruotsissa 15 kauppa- ja liikekeskusta.
Helsinki 25.5.2007
CITYCON OYJ
Petri Olkinuora
toimitusjohtaja
Lisätietoja:
Ulf Attebrant, maajohtaja, Ruotsin liiketoiminnot, puhelin +46 8 522
80 313
matkapuhelin +46 703 415 317
Petri Olkinuora, toimitusjohtaja, matkapuhelin 0400 333 256
Jakelu:
Helsingin Pörssi
Keskeiset tiedotusvälineet
www.citycon.fi