Citycon muuttaa laskennallisten verojen laskentaperiaatetta IFRS Interpretations Committeen agenda- päätöksen pohjalta.
Nykyisen periaatteen mukaan Citycon laskee sijoituskiinteistöjen laskennalliset verosaamiset ja -velat varojen käypien arvojen ja verotusarvojen erotuksesta. Nykyinen käytäntö perustuu oletukseen todennäköisimmästä tavasta realisoida omistus, eli myymällä kiinteistöjen omistukseen oikeuttavat osakkeet ja kirjaamalla laskennalliset verot tämän mukaan.
IFRS Interpretations Committeen 15.-16.7. tekemän agenda-päätöksen mukaan nykyinen IFRS standardi vaatii emoyhtiötä kirjaamaan laskennallista veroa kiinteistön käyvän arvon ja verotuksessa poistamattoman jäännösarvon erotuksesta. Päätös koskee myös tilannetta, jossa kiinteistömyynti toteutetaan myymällä osakkeet eikä huomioi mahdollisten veroseuraamusten todennäköisyyttä. Citycon on muuttanut laskennallisten verojen laskentaperiaatetta agenda-päätöksen mukaiseksi. Laskentaperiaate otetaan käyttöön Q3/2014 raportoinnissa.
Muutoksen vaikutus laskennallisiin verovelkoihin olisi 30.6.2014 loppuneelta katsauskaudelta ollut 62,8 miljoonaa euroa, omaan pääomaan yhteensä -58,7 miljoonaa euroa ja tilikauden voittoon -4,1 miljoonaa euroa. Tarkemmat luvut löytyvät alla olevasta taulukosta.
Citycon konserni, Me1) | 30.6.2014 | |||||||
Laskennalliset verovelat | Oma pääoma | Katsauskauden voitto2) | ||||||
Emoyhtiölle kuuluva | Määräys-vallattomat omistajat | Emoyhtiölle kuuluva | Määräys-vallattomat omistajat | |||||
Edellinen laskentaperiaate | 60,5 | -55,9 | 0,0 | -4,6 | 0,0 | |||
Muutosvaikutus | 62,8 | -50,2 | -8,6 | -2,8 | -1,3 | |||
Uusi laskentaperiaate | 123,3 | -106,1 | -8,6 | -7,4 | -1,3 | |||
Citycon konserni, Me1) | 31.12.2013 | |||||||
Laskennalliset verovelat | Oma pääoma | Katsauskauden voitto3) | ||||||
Emoyhtiölle kuuluva | Määräys-vallattomat omistajat | Emoyhtiölle kuuluva | Määräys-vallattomat omistajat | |||||
Edellinen laskentaperiaate | 55,9 | -64,0 | 0,0 | 8,0 | 0,0 | |||
Muutosvaikutus | 59,4 | -55,1 | -8,9 | 4,3 | 0,3 | |||
Uusi laskentaperiaate | 115,4 | -119,1 | -8,9 | 12,3 | 0,3 | |||
1) Sisältää ainoastaan sijoituskiinteistöjen laskennalliset verot
2) Ajalta 1.1. – 30.6.2014
3) Ajalta 1.1. – 31.12.2013
Yhtiön periaate realisoida kiinteistöyhtiöihin kohdistuva omistuksensa myymällä omistamansa osakkeet eikä itse kiinteistöä, tulee jatkossakin olemaan sama.
Laskentaperiaatteen muutos ei vaikuta Cityconin tulosennusteeseen vuodelle 2014 (EPRA Earnings ja EPRA Earnings per share), mutta vaikuttaa EPRA:n NAV-tunnuslukuun ja ei-operatiiviseen (indirect) tulokseen.
Helsinki 22.8.2014
CITYCON OYJ
Lisätietoja:
Eero Sihvonen, varatoimitus- ja talousjohtaja
Puhelin 020 766 4459 tai 050 557 9137
eero.sihvonen@citycon.com
Citycon Oyj (NASDAQ OMX: CTY1S) on päivittäistavarakauppavetoisten, kaupungeissa sijaitsevien kauppakeskusten johtava omistaja, kehittäjä ja hallinnoija Pohjoismaissa ja Baltiassa. Yhtiön hallinnoiman kiinteistöomaisuuden arvo on yhteensä noin 3,3 miljardia euroa ja sen markkina-arvo on noin 1,6 miljardia euroa. Lisätietoa Cityconista: www.citycon.fi
Jakelu:
NASDAQ OMX Helsinki
Keskeiset tiedotusvälineet
www.citycon.fi