Oslo, 08. 11. 2012: En investorgruppe bestående av Joh. Johannson AS, Varner Invest AS, Home Invest AS og Niam etablerer det felles selskapet Sektor Holding AS som erverver 100 prosent av kjøpesenterselskapet Sektor Gruppen AS. Selger er det svenske private equity-selskapet Niam som også blir med videre med en eierandel på 27,5 prosent i det nystiftede selskapet.
Sektor Gruppen eier 13, leier 2 og forvalter 11 kjøpesentre gjennom sitt heleide datterselskap Sektor Eiendomsutvikling. Med 15,7 milliarder kroner i årlig omsetning gjennom de 26 sentrene er Sektor Eiendomsutvikling Norges nest største kjøpesenterselskap.
Eierfordelingen i det nye eierselskapet Sektor Holding AS er 31 prosent for Joh. Johannson AS, 27,5 prosent for Niam, 27 prosent for Varner Invest AS og 14,5 prosent for Home Invest AS.
- Gjennom oppkjøp av flere kjøpesentre har Niam brukt sin finansielle styrke til å bygge en attraktiv kjøpesenterportefølje i Sektor Eiendomsutvikling. Sammen med en svært dyktig ledelse i Sektor Eiendomsutvikling har vi skaffet oss en solid markedsposisjon som danner et godt grunnlag for videre vekst. Med nye kapitalsterke og langsiktige eiere med solid erfaring og kompetanse fra både kjøpesenter - og detaljhandelsbransjen får vi et godt fundament for videre utvikling av Sektor Eiendomsutvikling, sier Kjell Sagstad, styreleder i Sektor Eiendomsutvikling/Sektor Gruppen og investeringsdirektør i Niam.
Solid vekst
I løpet av to og et halvt år med Niam som eier har omsetningen vokst med hele 40 prosent, som følge av utvidelser, oppkjøp, og nye sentre under forvaltning.
- Fremtiden ser lys ut for norsk konsum, detaljhandel og for kjøpesentre særskilt. Dette blir på mange måter som å komme hjem ettersom jeg var medeier i Sektor Eiendomsutvikling for snart ti år siden. Jeg vet at Sektor Eiendomsutvikling er et veldrevet selskap med en god historikk og en sulten ledelse, som også representerer kontinuiteten i selskapet. Med en solid kapitalbase i ryggen ligger alt til rette for en spennende videreutvikling av selskapet, sier Petter A. Stordalen som også blir ny styreleder i selskapene.
- Dette er utrolig spennende og gode nyheter for oss, sier Eirik Thrygg, administrerende direktør i Sektor Eiendomsutvikling AS. Vi har sammen med Niam, som nå også blir med videre, utviklet selskapet til å bli Norges nest største kjøpesenteraktør. De nye eierne representerer langsiktighet, solid bransjekunnskap og kapital, og ikke minst vilje og lyst til å videreutvikle selskapet. Administrasjonen i selskapet har alltid hatt ambisjoner om å være ledende innen forvaltning, utvikling og markedsføring av kjøpesentre, og alle våre 110 ansatte ønsker det nye eierskapet som sikrer en slik videreutvikling hjertelig velkommen, sier Eirik Thrygg.
- En finansiell investering
- Dette en finansiell investering for oss. Når Sektor Gruppen i tillegg driver med handelsbeslektet virksomhet, som er vår kjernekompetanse, mener vi dette både er en spennende og riktig investering, sier Johan Johannson i Joh. Johannson AS.
- For oss som har hele vår kjernevirksomhet i detaljhandel innen mote og tekstil er det riktig å ha noen investeringer også innenfor fast eiendom. Når vi nå velger å investere i kjøpesenterbransjen er det fordi dette er en bransje vi mener å ha en del kunnskap om, og fordi vi opplever Sektor Gruppen som ett spennende og veldrevet selskap, sier Marius Varner i Varner Invest AS.
Transaksjonen er i overkant av syv milliarder kroner.
Arctic Securities ASA har vært finansiell rådgiver og Wikborg Rein har vært Niams juridiske rådgiver i transaksjonen. Advokatfirmaet Thommessen har i samarbeid med Ro Sommernes Advokatfirma har vært kjøpernes juridiske rådgivere.
Kontaktpersoner;
Niam (Selger)
Kjell Sagstad
Tlf. +47 92 21 30 20
Kjell.sagstad@niam.no
Sektor Holding AS (Kjøper)
Petter Anker Stordalen
Tlf. +47 95 03 97 55
Petter@homeinvest.no / pas@choice.no
Sektor Gruppen AS/Sektor Eiendomsutvikling AS
Administrerende direktør Eirik Thrygg
Tlf. +47 91 39 30 98
E-post: eirik.thrygg@sektor.no
VEDLEGG – YTTERLIGERE INFORMASJON
Fakta om Niam
Niam er et av Nord-Europas ledende private equity-selskap med fokus på eiendom og tilbyr investorer mulighet til å investere i de nordiske og baltiske markedene gjennom sine fond. Siden 1998 har Niam gjennom egne fond eller på oppdrag fra finansielle partnere investert rundt 40 milliarder kroner. Selskapet har hovedsete i Stockholm. www.niam.se
Fakta om Sektor Gruppen
Sektor Gruppen AS eier Sektor Eiendomsutvikling AS er ledende innen forvaltning, utvikling og markedsføring av kjøpesentre i Norge. I samarbeid med våre leietakere skaper vi gode handleopplevelser for våre kunder som igjen skaper merverdier for våre eiere og oppdragsgivere. Sektor Eiendomsutvikling AS har en portefølje på 26 kjøpesentre i Norge og et samlet areal på 757 000 kvm. Den samlede senteromsetningen for 2012 er budsjettert til NOK 15,7 mrd. Selskapet har også utviklings- og forvaltningsoppdrag for strategiske samarbeidspartner. www.sektor.no
Fakta om Home Invest AS
Home Invest er et norsk investeringsselskap som eier Nordic Choice Hotels, Home Properties og Home Capital. Selskapet kontrollerer nærmere 170 hoteller, 23 hotelleiendommer og har 10 000 medarbeidere. Home Invest er eid av Petter A. Stordalen. www.homeinvest.no
Oversikt over hvilke sentre Sektor Gruppen gjennom Sektor Eiendomsutvikling eier, leier og forvalter ligger i eget vedlegg.
